Zatímco stavebně technický průzkum zahrnuje podrobnou diagnostiku, měření a materiálové zkoušky, pasport obsahuje orientační zhodnocení stavebně technického stavu. V praxi se nejčastěji setkáváme se zpracováním pasportu před zahájením, v průběhu nebo po dokončení stavebních prací, případně za účelem podrobné dokumentace stavebně technického stavu budov alt. pozemních komunikací v jejich těsném okolí.
Účel zpracování
Cílem je popsat a zdokumentovat aktuální stav. Pasport objektů zpracováváme s cílem objektivně zaznamenat výchozí stav objektu a minimalizovat případné spory o vznik škody v průběhu nebo po dokončení stavby.
Popis služby
Výstupem je dokument, který představuje podklad pro investory, stavební firmy, projektanty, pojišťovny i vlastníky sousedních nemovitostí a slouží jako průkazný doklad o stavu objektu.
V rámci pasportu podrobně prohlédneme objekt, komunikaci příp. sledovanou oblast, popíšeme stav, vady a poruchy, vyhotovíme fotodokumentaci a zakreslíme významná poškození. Součástí jsou taktéž doporučení pro případné sledování vývoje poruch.
Z hlediska Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů upravujících dokumentaci staveb je v tomto kontextu pasport chápán také jako zjednodušená dokumentace skutečného provedení stavby, tedy výkresová dokumentace odpovídající platným právním předpisům, která se pořizuje zejména:
Každý objekt posuzujeme individuálně s důrazem na přesné zachycení jeho stavebního uspořádání, konstrukčního řešení a skutečného provedení. Cílem není pouze splnit formální požadavky, ale vytvořit dokumentaci, která bude spolehlivým podkladem pro další fázi procesu, projektovou přípravu nebo jednání se stavebními úřady.